23 bis Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Auguste Coolen, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et du 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 bis Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 925 mètres
- - Collège du Septentrion à 956 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Auguste Coolen
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Auguste Coolen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Auguste Coolen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Auguste Coolen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Auguste Coolen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Auguste Coolen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Auguste Coolen dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Auguste Coolen par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Coolen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 23 bis Rue Auguste Coolen se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Auguste Coolen par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Auguste Coolen se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 21.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
