48 Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Auguste Coolen, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 48 Rue Auguste Coolen, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigue Marine à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 423 mètres
Ventes au 48 Rue Auguste Coolen
Une vente a été recensée au 48 Rue Auguste Coolen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Auguste Coolen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Auguste Coolen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Auguste Coolen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Auguste Coolen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Auguste Coolen dans son marché local
Prix du 48 Rue Auguste Coolen par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Coolen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 48 Rue Auguste Coolen se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Auguste Coolen par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Auguste Coolen se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 20.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
