11 Rue de l’Abbé Catry, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Abbé Catry, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 28.85 % à celui du n°11 a et du 28.73 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de l’Abbé Catry, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 992 mètres
- - Collège du Septentrion à 1011 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 240 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Abbé Catry
Les 2 ventes au 11 Rue de l’Abbé Catry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbé Catry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Abbé Catry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbé Catry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Abbé Catry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Abbé Catry dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Abbé Catry par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Catry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 11 Rue de l’Abbé Catry se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Abbé Catry par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Abbé Catry se situe 36.07 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et -7.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
