35 Rue de Seclin, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Seclin, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°44 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 Rue de Seclin, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 694 mètres
- - Collège du Septentrion à 731 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1202 mètres
Ventes au 35 Rue de Seclin
Une vente a été recensée au 35 Rue de Seclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Seclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Seclin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Seclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Seclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Seclin dans son marché local
Prix du 35 Rue de Seclin par rapport à la voie
Sur Rue de Seclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 35 Rue de Seclin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Seclin par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Seclin se situe 38.75 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 100.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
