40 Rue des Architectes, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Architectes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue des Architectes, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 622 mètres
- - Collège du Septentrion à 662 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Architectes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Architectes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Architectes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Architectes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Architectes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Architectes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Architectes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Architectes par rapport à la voie
Sur Rue des Architectes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 40 Rue des Architectes se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Architectes par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Architectes se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 91.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
