161 Rue des Bains, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°154 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 161 Rue des Bains, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 628 mètres
- - Collège du Septentrion à 662 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue des Bains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 161 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 161 Rue des Bains se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue des Bains par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue des Bains se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 69.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
