40 Rue des Bains, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4013 et du 3.31 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue des Bains, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 508 mètres
- - Collège du Septentrion à 544 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Bains, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 40 Rue des Bains se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bains par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bains se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 53.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
