42 Rue des Coquillages, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Coquillages, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°24 et du 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 42 Rue des Coquillages, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 898 mètres
- - Collège du Septentrion à 944 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Coquillages
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Coquillages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Coquillages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Coquillages, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Coquillages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Coquillages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Coquillages dans son marché local
Prix du 42 Rue des Coquillages par rapport à la voie
Sur Rue des Coquillages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 42 Rue des Coquillages se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Coquillages par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Coquillages se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 68.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
