40 Rue des Grenadiers, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°42 et du 3.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue des Grenadiers, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 737 mètres
- - Collège du Septentrion à 751 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Grenadiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 40 Rue des Grenadiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grenadiers par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grenadiers se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 34.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
