44 bis Rue des Grenadiers, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°44 et du 1.09 % à celui du n°44 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 44 bis Rue des Grenadiers, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 738 mètres
- - Collège du Septentrion à 754 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue des Grenadiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 44 bis Rue des Grenadiers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Grenadiers par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Grenadiers se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 32.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
