8 Rue des Grenadiers, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Grenadiers, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Grenadiers, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 652 mètres
- - Collège du Septentrion à 656 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 250 mètres
Ventes au 8 Rue des Grenadiers
Les 2 ventes au 8 Rue des Grenadiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Grenadiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grenadiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 Rue des Grenadiers se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grenadiers par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grenadiers se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 42.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
