31 Rue des Grisards, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Grisards, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°45 et du 6.46 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue des Grisards, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 1021 mètres
- - Collège du Septentrion à 1071 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Grisards
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Grisards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Grisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Grisards, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Grisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Grisards dans son marché local
Prix du 31 Rue des Grisards par rapport à la voie
Sur Rue des Grisards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 31 Rue des Grisards se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Grisards par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Grisards se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 51.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
