2 Rue des Islandais, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Islandais, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue des Islandais, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bray-Dunes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Domino à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 524 mètres
- - Collège du Septentrion à 473 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Islandais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Islandais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Islandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Islandais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Islandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Islandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Islandais dans son marché local
Prix du 2 Rue des Islandais par rapport à la voie
Sur Rue des Islandais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue des Islandais se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Islandais par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Islandais se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 28.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
