11 Rue des Jacanas, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Jacanas, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue des Jacanas, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 938 mètres
- - Collège du Septentrion à 988 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Jacanas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Jacanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Jacanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Jacanas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jacanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Jacanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Jacanas dans son marché local
Prix du 11 Rue des Jacanas par rapport à la voie
Sur Rue des Jacanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 11 Rue des Jacanas se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Jacanas par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Jacanas se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 78.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
