12 Rue des Margats, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Margats, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue des Margats, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 745 mètres
- - Collège du Septentrion à 791 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Margats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Margats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Margats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Margats, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Margats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Margats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Margats dans son marché local
Prix du 12 Rue des Margats par rapport à la voie
Sur Rue des Margats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 12 Rue des Margats se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Margats par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Margats se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 76.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
