56 Rue des Margats, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Margats, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 56 Rue des Margats, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 767 mètres
- - Collège du Septentrion à 814 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Margats
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Margats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Margats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Margats, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Margats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Margats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Margats dans son marché local
Prix du 56 Rue des Margats par rapport à la voie
Sur Rue des Margats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 56 Rue des Margats se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Margats par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Margats se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 71.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
