2 Rue des Morutiers, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Morutiers, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Morutiers, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 678 mètres
- - Collège du Septentrion à 691 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Morutiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Morutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Morutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Morutiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Morutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Morutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Morutiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Morutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Morutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 2 Rue des Morutiers se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Morutiers par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Morutiers se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 21.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 15.89 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
