40 Rue des Morutiers, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Morutiers, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Rue des Morutiers, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bray Dunes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 656 mètres
- - Collège du Septentrion à 675 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Morutiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Morutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Morutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Morutiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Morutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Morutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Morutiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Morutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Morutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 40 Rue des Morutiers se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Morutiers par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Morutiers se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 27.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
