275 Rue des Négociants, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue des Négociants, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°265 et de 5.42 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
À propos du 275 Rue des Négociants, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 45 parkings - 586 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 651 mètres
Ventes au 275 Rue des Négociants
Les 5 ventes au 275 Rue des Négociants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue des Négociants dans son marché local
Prix du 275 Rue des Négociants par rapport à la voie
Sur Rue des Négociants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 275 Rue des Négociants se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue des Négociants par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue des Négociants se situe 74.68 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 119.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
