240 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°280 et de 19.8 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 240 Rue des Sapins, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bray-Dunes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 57 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 692 mètres
- - Collège du Septentrion à 742 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 819 mètres
Ventes au 240 Rue des Sapins
Les 11 ventes au 240 Rue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 240 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 240 Rue des Sapins se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue des Sapins par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue des Sapins se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 53.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 23.24 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
