Rue des Alouettes, 59123 Bray-Dunes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Alouettes, 59123 Bray-Dunes, affiche un prix moyen de 2 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alouettes dans son marché local
Prix Rue des Alouettes par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alouettes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 24.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alouettes à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé Rue des Alouettes est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bray-Dunes a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 978 €/m² au premier semestre 2021 à 4 258 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alouettes
Les ventes enregistrées Rue des Alouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Bray Dunes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 743 mètres
- - Collège du Septentrion à 793 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 870 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alouettes
Adresses Rue des Alouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alouettes, classées par tranches de numéros.
