8 Rue des Saules, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°10 et du 7.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des Saules, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bray-Dunes.
10 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 1063 mètres
Ventes au 8 Rue des Saules
Les 2 ventes au 8 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 30.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 15.85 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
