41 Rue du Commandant Dewulf, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Commandant Dewulf, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°43 et du 4.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 41 Rue du Commandant Dewulf, 59123 Bray-Dunes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bray-Dunes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Liberte à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 383 mètres
- - Collège du Septentrion à 432 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 770 mètres
Ventes au 41 Rue du Commandant Dewulf
Les 2 ventes au 41 Rue du Commandant Dewulf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Commandant Dewulf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Commandant Dewulf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Commandant Dewulf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Commandant Dewulf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Commandant Dewulf dans son marché local
Prix du 41 Rue du Commandant Dewulf par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Dewulf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 41 Rue du Commandant Dewulf se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Commandant Dewulf par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Commandant Dewulf se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Bray-Dunes et 75.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
