20 ter Rue Jeanne d’Arc, 59123 Bray-Dunes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°20 et du 3.13 % à celui du n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue Jeanne d’Arc, 59123 Bray-Dunes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Bray Dunes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Septentrion à 338 mètres
- - Collège du Septentrion à 300 mètres
- - Groupe scolaire Bray-Dunois à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue Jeanne d’Arc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 20 ter Rue Jeanne d’Arc se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Jeanne d’Arc par rapport à Bray-Dunes et à Nord
À Bray-Dunes, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue Jeanne d’Arc se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Bray-Dunes et 6.56 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue Jeanne d’Arc à Bray-Dunes
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue Jeanne d’Arc est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bray-Dunes, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bray-Dunes a augmenté de 16.28 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 573 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
