2 ter Rue Gambetta, 59730 Briastre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Gambetta, 59730 Briastre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Briastre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briastre - Mairie à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 2 ter Rue Gambetta se situe 97.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Gambetta par rapport à Briastre et à Nord
À Briastre, le prix moyen des maisons atteint 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Gambetta se situe 132.12 % au-dessus de la moyenne de Briastre et -32.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Briastre a baissé de 55.76 % sur 1 an et baissé de 50.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au premier semestre 2023 à 1 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 2 ter Rue Gambetta à Briastre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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