8 Allée des Hêtres, 59630 Brouckerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée des Hêtres, 59630 Brouckerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brouckerque.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouckerque - Place à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Marais à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Hêtres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Hêtres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Allée des Hêtres se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Hêtres par rapport à Brouckerque et à Nord
À Brouckerque, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Hêtres se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Brouckerque et -12.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brouckerque a baissé de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 8 Allée des Hêtres à Brouckerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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