30 bis Route de Rubrouck, 59470 Broxeele
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 bis Route de Rubrouck, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°34 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 bis Route de Rubrouck, 59470 Broxeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Broxeele.
1 niveau - 3 logements - 702 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broxeele - Les Peupliers à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Route de Rubrouck
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Route de Rubrouck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Route de Rubrouck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Route de Rubrouck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Route de Rubrouck dans son marché local
Prix du 30 bis Route de Rubrouck par rapport à la voie
Sur Route de Rubrouck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 30 bis Route de Rubrouck se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Route de Rubrouck par rapport à Broxeele et à Nord
À Broxeele, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Route de Rubrouck se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Broxeele et -32.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Broxeele a baissé de 32.63 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 30 bis Route de Rubrouck à Broxeele, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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