44 Rue Denis, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Denis, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°51 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Denis, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Marais Foucart.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 753 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fery à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 787 mètres
Ventes au 44 Rue Denis
Une vente a été recensée au 44 Rue Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Denis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Denis dans son marché local
Prix du 44 Rue Denis par rapport à la voie
Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 44 Rue Denis se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Denis par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Denis se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -36.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
