46 Rue Denis, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Denis, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Denis, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Marais Foucart.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 754 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fery à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Denis
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Denis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Denis dans son marché local
Prix du 46 Rue Denis par rapport à la voie
Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 46 Rue Denis se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Denis par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Denis se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -33.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
