3 Rue Gambetta, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Gambetta, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Marais Foucart.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Fery à 649 mètres
Ventes au 3 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -37.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
