4 Rue Gambetta, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue Gambetta, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais Foucart.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Fery à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -37.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
