40 bis Rue Léopold Defays, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Léopold Defays, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°40 mais supérieur de 19.65 % à celui du n°33.
À propos du 40 bis Rue Léopold Defays, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 525 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Léopold Defays
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Léopold Defays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Léopold Defays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Léopold Defays, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Léopold Defays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Léopold Defays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Léopold Defays dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Léopold Defays par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Defays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 40 bis Rue Léopold Defays se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Léopold Defays par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Léopold Defays se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -16.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
