2 Rue Waldeck Rousseau, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 59860 Bruay-sur-l'Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marais de l'Épaix.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruay Place à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 217 mètres
- - Collège Jean Macé à 582 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Bruay-sur-l'Escaut et à Nord
À Bruay-sur-l'Escaut, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Bruay-sur-l'Escaut et -31.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruay-sur-l'Escaut a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 373 €/m² sur la période récente.
