2 Rue Lesage, 59490 Bruille-lez-Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Lesage, 59490 Bruille-lez-Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bruille-lez-Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0687 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mont à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félicien Joly à 772 mètres
Ventes au 2 Rue Lesage
Les 3 ventes au 2 Rue Lesage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lesage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Rue Lesage se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lesage par rapport à Bruille-lez-Marchiennes et à Nord
À Bruille-lez-Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lesage se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Bruille-lez-Marchiennes et -20.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruille-lez-Marchiennes a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
