3 Place Clemenceau, 59137 Busigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 22.79 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Clemenceau, 59137 Busigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Busigny.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busigny - Capitaine Mabille à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 218 mètres
Ventes au 3 Place Clemenceau
Une vente a été recensée au 3 Place Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 Place Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 3 Place Clemenceau se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Clemenceau par rapport à Busigny et à Nord
À Busigny, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Clemenceau se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Busigny et -38.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busigny a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 3 Place Clemenceau à Busigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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