10 Rue de Malmaison, 59137 Busigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Malmaison, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 49.26 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Malmaison, 59137 Busigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Busigny.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busigny - Chapelle à 535 mètres
- - Busigny à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1065 mètres
Ventes au 10 Rue de Malmaison
Les 2 ventes au 10 Rue de Malmaison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Malmaison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Malmaison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Malmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Malmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Malmaison dans son marché local
Prix du 10 Rue de Malmaison par rapport à la voie
Sur Rue de Malmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 10 Rue de Malmaison se situe 49.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Malmaison par rapport à Busigny et à Nord
À Busigny, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Malmaison se situe 61.11 % au-dessus de la moyenne de Busigny et -21.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busigny a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 10 Rue de Malmaison à Busigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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