23 Rue du Moulin, 59137 Busigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Moulin, 59137 Busigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Busigny.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busigny - Stade à 245 mètres
- - Busigny à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 992 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 861 mètres
Ventes au 23 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 23 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 23 Rue du Moulin se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à Busigny et à Nord
À Busigny, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Moulin se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Busigny et -47.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busigny a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 23 Rue du Moulin à Busigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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