31 Rue Gambetta, 59137 Busigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue Gambetta, 59137 Busigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Busigny.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busigny - Ecole/Cité à 424 mètres
- - Busigny à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bernard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Busigny et à Nord
À Busigny, le prix moyen des maisons atteint 1 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Busigny et -50.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busigny a augmenté de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 945 €/m² sur la période récente.
