3 Rue Mangin, 59137 Busigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mangin, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Mangin, 59137 Busigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Busigny.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busigny - Ecole/Cité à 114 mètres
- - Busigny à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bernard à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mangin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mangin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mangin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Mangin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mangin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mangin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mangin dans son marché local
Prix du 3 Rue Mangin par rapport à la voie
Sur Rue Mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 3 Rue Mangin se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mangin par rapport à Busigny et à Nord
À Busigny, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mangin se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Busigny et -58.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busigny a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 3 Rue Mangin à Busigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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