8 Rue de Bailleul, 59190 Caëstre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bailleul, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Bailleul, 59190 Caëstre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Caëstre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caestre - Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bailleul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bailleul dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue de Bailleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 8 Rue de Bailleul se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bailleul par rapport à Caëstre et à Nord
À Caëstre, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bailleul se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Caëstre et -25.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caëstre a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 8 Rue de Bailleul à Caëstre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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