234 Rue des Oiseaux, 59190 Caëstre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 234 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°204 et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 234 Rue des Oiseaux, 59190 Caëstre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Caëstre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caestre - Place Du Château à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marguerite Yourcenar à 420 mètres
Ventes au 234 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 234 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 234 Rue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 234 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 234 Rue des Oiseaux se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Rue des Oiseaux par rapport à Caëstre et à Nord
À Caëstre, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Rue des Oiseaux se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Caëstre et 26.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caëstre a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 234 Rue des Oiseaux à Caëstre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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