52 Rue des Oiseaux, 59190 Caëstre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue des Oiseaux, 59190 Caëstre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Caëstre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caestre - Rue De Bailleul à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 52 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 52 Rue des Oiseaux se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Oiseaux par rapport à Caëstre et à Nord
À Caëstre, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Oiseaux se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Caëstre et 9.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caëstre a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 52 Rue des Oiseaux à Caëstre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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