8 Chemin de la Bahotte, 59161 Cagnoncles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Bahotte, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Bahotte, 59161 Cagnoncles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cagnoncles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnoncles - Calvaire à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bouton d'or à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Bahotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Bahotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Bahotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Bahotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Bahotte dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Bahotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bahotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Chemin de la Bahotte se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Bahotte par rapport à Cagnoncles et à Nord
À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Bahotte se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Cagnoncles et -23.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 8 Chemin de la Bahotte à Cagnoncles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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