2 Rue de Cambrai, 59161 Cagnoncles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Cambrai, 59161 Cagnoncles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cagnoncles.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnoncles - Mairie à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bouton d'or à 213 mètres
Ventes au 2 Rue de Cambrai
Une vente a été recensée au 2 Rue de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cambrai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue de Cambrai se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cambrai par rapport à Cagnoncles et à Nord
À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cambrai se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Cagnoncles et -29.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 2 Rue de Cambrai à Cagnoncles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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