3 Rue de Maugis, 59161 Cagnoncles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Maugis, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Maugis, 59161 Cagnoncles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Cagnoncles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnoncles - Mairie à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bouton d'or à 243 mètres
Ventes au 3 Rue de Maugis
Une vente a été recensée au 3 Rue de Maugis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maugis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Maugis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue de Maugis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Maugis par rapport à la voie
Sur Rue de Maugis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 3 Rue de Maugis se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Maugis par rapport à Cagnoncles et à Nord
À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Maugis se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Cagnoncles et -50.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 950 € au 3 Rue de Maugis à Cagnoncles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 274 € en assurant vous-même les visites, ou 637 € si le professionnel les prend en charge.
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