32 Rue de Naves, 59161 Cagnoncles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Naves, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°43 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Naves, 59161 Cagnoncles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cagnoncles.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnoncles - Mairie à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bouton d'or à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Naves
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Naves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Naves dans son marché local
Prix du 32 Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 32 Rue de Naves se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Naves par rapport à Cagnoncles et à Nord
À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Naves se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Cagnoncles et -36.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 32 Rue de Naves à Cagnoncles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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