13 Rue Mendresse, 59161 Cagnoncles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 071 €

de 872 € à 1 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Mendresse, 59161 Cagnoncles, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 7.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 13 Rue Mendresse, 59161 Cagnoncles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Cagnoncles.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagnoncles - Mairie à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du bouton d'or à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mendresse

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mendresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Mendresse(1 069€)

10 Rue Mendresse(1 152€)

15 Rue Mendresse(1 066€)

8 Rue Mendresse(1 064€)

11 Rue Mendresse(1 065€)

9 bis Rue Mendresse(1 017€)

7 a Rue Mendresse(1 046€)

7 Rue Mendresse(1 294€)

Prix du 13 Rue Mendresse dans son marché local

Prix du 13 Rue Mendresse par rapport à la voie

Sur Rue Mendresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 13 Rue Mendresse se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mendresse par rapport à Cagnoncles et à Nord

À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mendresse se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Cagnoncles et -48.95 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles baissé de 22.9 % sur 1 an et augmenté de 32.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.