3 Rue Mendresse, 59161 Cagnoncles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mendresse, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Mendresse, 59161 Cagnoncles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cagnoncles.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnoncles - Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bouton d'or à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mendresse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mendresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mendresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mendresse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mendresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mendresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mendresse dans son marché local
Prix du 3 Rue Mendresse par rapport à la voie
Sur Rue Mendresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 3 Rue Mendresse se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mendresse par rapport à Cagnoncles et à Nord
À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mendresse se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Cagnoncles et -41.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles a baissé de 23.96 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
