3 Ruelle Lasselin, 59161 Cagnoncles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Lasselin, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Ruelle Lasselin, 59161 Cagnoncles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cagnoncles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnoncles - Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bouton d'or à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Lasselin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Lasselin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Lasselin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Lasselin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Lasselin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Lasselin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Lasselin dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Lasselin par rapport à la voie
Sur Ruelle Lasselin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Ruelle Lasselin se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Lasselin par rapport à Cagnoncles et à Nord
À Cagnoncles, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Lasselin se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Cagnoncles et -39.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnoncles a baissé de 23.79 % sur 1 an et augmenté de 30.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 991 €/m² au premier semestre 2022 à 2 508 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 500 € au 3 Ruelle Lasselin à Cagnoncles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 563 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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