16 bis Allée des Soupirs, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Allée des Soupirs, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais Des Grottes à 134 mètres
- - Cambrai à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 670 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 484 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Allée des Soupirs
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Allée des Soupirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée des Soupirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée des Soupirs, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée des Soupirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée des Soupirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 16 bis Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 16 bis Allée des Soupirs se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée des Soupirs par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Allée des Soupirs se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 20.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Allée des Soupirs à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 16 bis Allée des Soupirs est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
